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预查封的效力等同于正式查封。预查封期限届满之日,人民法院未办理预查封续封手续的,预查封的效力消灭。

2023-12-01不动产001

不动产登记机构已经受理被执行人的不动产过户登记申请,尚未核准登记的,人民法院可以进行查封,已核准登记的,不得进行查封

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不动产抵押期间,人民法院应不予查封。

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对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

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不动产登记机构合并受理的,应将合并受理的登记事项依次分别记载于不动产登记簿的相应簿页。

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已经发放的不动产权证书或者不动产登记证明记载事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证实不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人必须提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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不动产权证书和不动产登记证明应当一证一号,更换证书不更换号码。

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不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存、和重建,不得随意更改。

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不动产登记簿应当以宗地为单位编制,同一宗地范围内的全部不动产编入一个不动产登记簿。

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