在运用市场法评估房地产时，所选择的交易案例应满足什么要求？

在运用市场法评估房地产时，所选择的交易案例应满足什么要求？
【正确答案】：答：(1)与被估房地产的交易类型、交易情况基本相同，且是正常交易或可修正成正常交易。
(2)交易时间与被估房地产的评估基准日尽量接近。
(3)与被估房地产同属一个地区或对房地产供求具有相同影响因素的邻近地区，在环境条件上有类似性。
(4)与被估房地产的用途相同。
(5)与被估房地产的建筑结构要相同或相似，至少应在大类结构(钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、简易结构、钢结构等)上相同，如能小类相同则更好。
(6)与被估房地产的筹资条件相似。P135