待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于()万元。

作者:高老师 浏览 0

待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于()万元。
A、110
B、61
C、80
D、49
【正确答案】:D
【题目解析】:本题中,评估值=(18-10)万元÷10%×[1-(1+10%)-10]=49万元。

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