出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院确定履行合同的承租人的顺序是（　）。

出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院确定履行合同的承租人的顺序是（　）。
A、首先，是已经办理登记备案手续的
B、其次，是已经合法占有租赁房屋的
C、首先，是已经合法占有租赁房屋的
D、其次，是已经办理登记备案手续的
E、最后，是合同成立在先的
【正确答案】：CDE
【题目解析】：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院确定履行合同的承租人的顺序是，首先是已经合法占有租赁房屋的，其次，是已经办理登记备案手续的，最后，是合同成立在先的。（P247）