朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”，二人约定各自对该房屋享有一半的份额。后何某不幸遭遇车祸身亡，则关于其份额的处理，下

朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”，二人约定各自对该房屋享有一半的份额。后何某不幸遭遇车祸身亡，则关于其份额的处理，下列说法正确的是：( ）
A、朱某可以其与何某具有共有关系为由，主张对何某遗留下来的份额行使优先购买权
B、何某遗留下来的份额属于其遗产，在何某与朱某没有约定的情况下，应当先按继承法处理
C、因何某死亡，其份额自动归其继承人继承
D、因何某死亡，其份额自动消灭，朱某取得对该房屋的完整的所有权
【正确答案】：B
【题目解析】：本题考察的是共有物分割和继承的相关规定。 A选项：根据《民法典》第三百零五条：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”但本题中何某已经死亡，不再享有民事权利，故朱某无法以其与何某具有共有关系为由，主张对何某遗留下来的份额行使优先购买权。因此，A选项错误。 B选项：何某死亡后，其对该房屋的份额属于其遗产。根据《民法典》第一千一百二十一条：“继承从被继承人死亡时开始。”在没有遗嘱或其他约定的情况下，何某的遗产应当首先按照法定继承进行处理。因此，B选项正确。 C选项：虽然何某死亡后，其份额会按照继承法处理，但不会自动归其继承人继承，而是需要按照继承程序进行继承。故C选项“自动归其继承人继承”的说法错误。 D选项：何某死亡后，其份额作为遗产存在，并不会自动消灭，也不会使朱某自动取得对该房屋的完整的所有权。因此，D选项错误。 综上所述，正确答案是B。